珠江股份6月4日涨停解析：城市更新政策红利+业绩改善预期升温

珠江股份6月4日涨停解析：城市更新政策红利+业绩改善预期升温

6月4日，珠江股份（股票代码：XXX）强势涨停，成为房地产板块中的亮点个股。此次涨停源于公司深度受益于城市更新政策加码，叠加业绩改善预期，推动股价实现突破性上涨。

城市更新政策加码，行业迎来新机遇
近期，多地政府密集出台城市更新支持政策，鼓励房企参与老旧小区改造、历史建筑活化等项目。珠江股份作为广州本土老牌房企，在城市更新领域具备显著优势，已签约多个城市更新项目，总货值超百亿。近期调研显示，公司城市更新项目推进速度加快，部分项目已进入开发阶段，为业绩增长提供坚实支撑。

业绩边际改善，盈利能力逐步修复
公司2024年一季报显示，营收同比增长15%，净利润同比减亏，毛利率环比回升2个百分点。随着低效资产处置完成和重点项目销售提速，公司财务结构持续优化。机构研报指出，随着城市更新项目陆续入市，公司业绩有望迎来拐点。

资金强势关注，技术面突破关键压力位
涨停当日，主力资金净流入明显，显示机构对其成长性高度认可。从技术面看，股价放量突破年线压制，MACD指标金叉向上，表明市场做多情绪高涨。技术分析认为，股价有望开启新一轮上涨行情。

此次涨停标志着珠江股份进入新的发展阶段。随着城市更新政策持续发力，公司有望成为房地产板块中的价值重估标的。投资者可重点关注其城市更新项目进度及销售表现。